自如双十一租房攻略：看完这篇再下单

最近后台收到好多私信问自如双十一到底怎么玩，作为连续三年蹲守自如活动的老租客，今天就跟大伙唠唠那些藏在条款里的小细节。记得去年隔壁小王没看清优惠说明，签完合同才发现首月折扣不能和押金减免叠加，肠子都悔青了。

一、活动时间与参与资格

今年官网虽然写着11月1日-30日，但不同类型的优惠可是分时段开放的。上周五遇到个急着换房的妹子，拿着11月5号才生效的保洁券去签10号的合同，结果白跑一趟。

1.1 各时段活动日历

• 定金膨胀期：11月1-7日（预付500抵1000）
• 秒杀专场：每天10点/15点/20点（热门房源限时9折）
• 整月通用：签约立减+保洁礼包（全月可享）

优惠类型	使用时段	适用房源
首月5折	1-11日	整租房源
服务费减免	15-30日	合租公寓

1.2 容易被忽略的参与条件

前天帮同事核对资格时发现，企业认证用户和学生认证用户的福利清单差着两三项呢。特别是应届毕业生要准备好学信网验证，上次有个姑娘带着过期学生证去签约，差点错过专属折扣。

二、优惠组合的隐藏规则

别看宣传页上写着“多重优惠任意叠加”，这里面的门道可多了。建议大家带着计算器现场算，别像我去年那样光顾着开心，结果少省了八百多。

2.1 优惠券使用优先级

• 平台补贴券优先抵扣基础租金
• 分享好友获得的折扣券仅限服务费
• 邀请码福利不能与老带新奖励同享

优惠类型	叠加限制	有效期
新人首单礼	限用1次	30天
周年庆礼包	可叠加3张	15天

2.2 付款方式的省钱细节

最近发现用某银行信用卡支付能额外返现，但要注意分期付款和全额支付的优惠差异。上次签约时，管家悄悄告诉我选择季度付比月付多送两次保洁，这个在活动页面上可没明说。

三、合同里的特别条款

重点看这三处：租期起始日、续约租金涨幅说明、特殊退改政策。去年双十一的合同里有条“活动房源不参与7天无忧退”的说明，用的还是小五号字，好多人都没注意。

3.1 租期计算陷阱

如果选择“签约立减”优惠，系统默认租期是从支付定金次日开始计算。上个月有租客11月1日交定金，11月15日签正式合同，结果租期居然从11月2日就开始算了，平白少了13天。

四、售后服务注意事项

活动期间申请的维修服务响应时效会延长24-48小时，急着入住的小伙伴要预留好时间。另外双十一赠送的保洁服务需要主动在APP预约，不像平时是自动派单的。

4.1 退换房特别规定

• 享受过价格补贴的房源退租时需补差价
• 礼品卡未使用部分不予折现
• 违约赔偿金计算基数包含已使用优惠

这两天看到不少年轻人拖着行李箱在各个门店比价，建议大家提前收藏好心仪房源。昨晚十点路过朝阳门店，发现热门小区的特价房已经贴满已租标签了。趁着周末好天气，带上这份攻略去实地看看房吧，记得把充电宝充满电，现场要抢券还要比价，手机电量消耗可比平时快一倍呢。